根據工作安排，現需開展安寧市祿脿街道辦事處糧管所工程項目監理服務單位選聘工作。

按照《公司關于規范中介機構選聘事項的通知》選聘本項目監理服務單位。選聘公告具體要求如下：

一、項目名稱：安寧市祿脿街道辦事處糧管所工程項目。

二、項目概況：本項目規劃用地面積約1714.73平方米。總建筑面積約1625.95平方米，其中新建面積約1274.23平方米，保留原建筑面積約351.72平方米。拆除250.21平方米老舊建筑物。新建一棟層數為4層建筑，面積約為1274.23平方米。一層主要包含食堂（廚房，餐廳）、辦公用房、會議室、公共衛生間；二至四層設置宿舍、盥洗室、淋浴間、公共衛生間等。

三、投資規模：建安工程費約486萬元。

四、比選內容：完成安寧市祿脿街道辦事處糧管所工程項目監理服務從施工準備期、施工期及缺陷責任期滿的監理服務，主要包括：施工質量、進度、投資控制、變更控制、安全文明施工管理（環境保護）、合同管理、資料管理，組織協調（四控三管一協調）、組織監理例會議、分部分項工程驗收會議、單位工程預驗收會議、現場保通和設備材料見證檢驗，受委托參與施工、試運行、竣工驗收及保修期內可能出現的修復等過程的全面監理。

五、比選范圍：完成安寧市祿脿街道辦事處糧管所工程項目監理服務從施工準備期、施工期及缺陷責任期滿的監理服務，主要包括：施工質量、進度、投資控制、變更控制、安全文明施工管理（環境保護）、合同管理、資料管理，組織協調（四控三管一協調）、組織監理例會議、分部分項工程驗收會議、單位工程預驗收會議、現場保通和設備材料見證檢驗，受委托參與施工、試運行、竣工驗收及保修期內可能出現的修復等過程的全面監理。

六、項目實施時間：進場開始直至本項目保修期滿所涉及到所有項目全過程監理（具體按照比選人實際要求完成本項目監理工作）

七、質量要求：執行《建設工程監理規范》（GB50319-2013）、《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2013)、《建設工程質量管理條例》及國家（行業）現行的相關質量標準、驗收規范、質量檢驗評定標準、國家行業主管部門指導工程建設的有關文件及招標文件的內容。

八、資格要求：

（一）須為經國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或組織，具備有效的營業執照，且投標人名稱與營業執照一致。

（二）資質等級要求：建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理丙級（含）以上資質；

（三）業績要求：投標人2018年至今承擔過 1 項（含）以上單項合同建安工程費500萬元（含）人民幣以上或單項監理合同金額在50萬元（含）人民幣以上的房屋建筑工程監理類似項目業績；

（四）總監理工程師要求：總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）執業資格，且未擔任其他在建設工程監理項目的總監理工程師，擬派往本項目的總監理工程師作為總監理工程師2018年至今承擔過1項（含）以上單項合同建安工程費500萬元（含）人民幣以上或單項監理合同金額在50萬元（含）以上的房屋建筑工程監理，附總監理工程師身份證、注冊證書、承諾書及類似項目業績證明材料（業績證明需提供中標通知書或合同協議書或監理業務手冊或竣工驗收證明）原件掃描件（彩色）資格；

（五）承擔監理服務工作3年內在經營活動中沒有重大違法記錄；目前沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結或破產狀態。

（六）法律、行政法規規定的其他條件。

九、材料準備：

（一）按資格要求資料準備材料：（加蓋公章）；

（二）監理服務費的報價函（加蓋公章）；

（三）提供企業三年內在經營活動中沒有重大違法記錄，目前未被處于責令停業，財產被接管、凍結或破產狀態的承諾書。

十、報價方式：本工程計費基數為固定浮動報價：固定浮動幅度值（“發改價格[2007]670號”）。

結合實際及自身情況采用百分比浮動幅度值（向下浮動用“－”表示，不浮動“0”表示）進行投標報價。

注：本項目的結算按審計單位審定的建安工程費來進行結算。中標浮動幅度值不予調整。

投標人所填報的監理報價浮動幅度值不得≥0%，否則按廢標處理。

十一、比選辦法

（一）成立選聘工作小組和監督小組

選聘工作小組根據安寧發展投資集團有限公司關于規范中介機構選聘事宜的通知執行。

（二）資格審查

公司將組織內部審核，對報名單位進行資格審查。通過資格審查后，方可進入綜合評審環節。

（三）確定中標單位

通過資格審查的單位達到3家及以上，采取綜合比選確定中標單位。若通過審查的單位不足3家，則重新組織比選。

（四）評標辦法：（綜合評估法）

1. 投標報價：（20分）

下浮報價評審

投標報價下浮30%的為評標基準價，投標人的投標報價等于評標基準價的得滿分20分，其余投標報價與評標基準價之差，每多上浮1%（差值）的扣1分（不足1%按1%計算），分數扣完為止（小數點后保留兩位）

2、技術部分評審（80分）

(1)監理大綱技術部分：（40分）

a、項目監理組織措施 5分

項目監理組織措施的相適及合理性程度

第一檔：監理組織措施合理，且針對性強的得4-5分；

第二檔：監理組織措施基本合理，針對性一般，得2-3分；

第三檔：無監理組織措施及不合理的，得0-1分。

b、機構崗位分工、職責明確程度5分

第一檔：機構崗位分工、職責明確，且針對性強的得4-5分；

第二檔：機構崗位分工、職責基本明確，針對性一般，得2-3分；

第三檔：機構崗位分工、職責不明確、不合理的，得0-1分。

c、項目目標控制的監理措施

質量控制監理措施  10分

第一檔：質量控制監理措施合理，且針對性強的得8-10分；

第二檔：質量控制監理措施基本合理，針對性一般，得5-7分；

第三檔：無質量控制監理措施或不合理的，得0-4分

進度控制監理措施 8分

第一檔：進度控制監理措施合理，且針對性強的得6-8分；

第二檔：進度控制監理措施基本合理，針對性一般，得3-5分；

第三檔：無進度控制監理措施或不合理的，得0-2分。

投資控制監理措施 8分

第一檔：投資控制監理措施合理，且針對性強,得6-8分；

第二檔：投資控制監理措施合理，且針對性一般，得3-5分；

第三檔：無投資控制監理措施或不合理，得0-2分。

安全生產和文明施工監理措施  4分

第一檔：安全生產和文明施工監理措施合理，且針對性強的得3-4分；

第二檔：安全生產和文明施工監理措施基本合理，且針對性一般,得1-2分；

第三檔：無安全生產和文明施工監理措施或不合理的，得0分。

（2）監理大綱監理人員部分（25分）

監理人員：

（a）總監理工程師資格和能力及類似工程監理業績 12分

第一檔：經驗、能力最大限度滿足本工程需求的得9-12分；

第二檔：經驗、能力滿足本工程需求的得5-8分；

第三檔：經驗、能力基本滿足本工程需求的得0-4分；

(b)專業監理工程師資格、經驗和業績綜合評審 8分

第一檔：監理人員搭配合理、經驗、能力最大限度滿足本工程需求的得6-8分；

第二檔：監理人員搭配合理、經驗、能力滿足本工程需求的得3-5分；

第三檔：監理人員搭配合理、經驗、能力基本滿足本工程需求的得0-2分；

(c)人員的專業配套、年齡結構、技術職稱等的合理性程度5分

第一檔：人員的專業配套、年齡結構、技術職稱等配置合理，且針對性強的得4-5分；

第二檔：人員的專業配套、年齡結構、技術職稱等配置基本合理，針對性一般，得2-3分；

第三檔：人員的專業配套、年齡結構、技術職稱等配置不合理的，得0-1分。

（3）監理資信 (15分）

（a）信譽及服務質量 10分

2018年1月1日至今企業信譽及建設各方的評價均較好的得滿分；企業信譽及建設各方的評價一般的酌情扣分（企業信譽及建設各方的評價均以監理業務手冊評價為準）。

(b)近三年來企業類似工程業績 5分

近三年來企業有2項業績得1分，每增加一項得1分，加滿為止。

十二、時間安排及材料報送方式

（一）公告時間：2022年2月15日-2022年2月17日。

（二）公告地址：安寧發展投資集團有限公司官網（www.rbbq.net）。

（三）報名時間：2022年2月18日上午9：00—2022年2月21日下午16:30。

（四）報名資料送達地址：報名單位請于報名截止時間前將相關資料送至云南省安寧市連然街道辦事處東湖新天地C棟22層安寧發展投資集團有限公司前期部或相關資料電子版發送至郵箱：710662246@qq.com，聯系人：何女士；聯系電話：0871-68660721。

（五）報名單位應采取紙質版本和電子版本（pdf格式），材料按報名資料要求排序。

（六）逾期報送及未報送到指定地點和郵箱的，或報名資料不符合要求的，將不予受理或報名作廢。

十三、其他要求

（一）報名單位需對提交材料的真實性負責，凡弄虛作假，一經查實，取消資格。無論報名成功與否，各報名單位的報名資料恕不退回，由我公司予以存檔。我公司承諾將對所有報名單位的資料予以嚴格保密。

（二）比選文件裝訂要求：不分冊裝訂；采用膠裝成冊方式裝訂，裝訂應牢固、不易拆散和換頁，不得采用活頁裝訂。

比選文件的密封:將比選文件密封在密封袋中，在封口處加蓋密封章。

（三）報名單位自行承擔報名所產生的費用。

（四）本公告由我公司前期部負責解釋。

特此公告。

安寧發展投資集團有限公司

                         2022年2月15日